BUSINESS
業務案内
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相続不動産の整理・売却サポート
相続した不動産には、名義や税金、家族間の意見の違いなど、複雑な課題がつきものです。当社では、相続登記の確認や専門家との連携を含め、最初の整理段階から売却完了まで一貫してサポートします。「急いで売りたい方」も「どうするか迷っている方」も、それぞれの状況に合わせた現実的な選択肢をご提案。感情面にも配慮しながら、無理のない進め方を大切にしています。
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実家・空き家の管理から売却までのフル対応
遠方にある実家や、長年空き家になっている不動産は、管理や近隣への配慮など負担が大きくなりがちです。アイ・スマイルエステート株式会社では、鍵のお預かりから現地確認、残置物整理、売却活動までをまとめて対応。LINEやオンライン面談を活用し、現地に足を運ばずに完結できる体制を整えています。「放置していて不安」という段階から、安心してご相談いただけます。
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離婚・住み替え・ローン不安などの売却相談
離婚による共有名義の整理や、住み替えに伴う売却、住宅ローン返済への不安など、事情の異なる売却相談にも対応しています。中立的な立場で冷静な判断材料を提示し、損をしない進め方を一緒に検討することが当社の役割です。他社で断られたケースでも、状況を整理し直すことで解決策が見つかることもあります。難しいからこそ、頼れる相談窓口でありたいと考えています。
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売れなかった物件の再提案・見直しサポート
「長期間売れなかった」「価格を下げても反応がない」などの物件も、原因を丁寧に分析することで状況が変わるケースがあります。当社では、価格設定や見せ方、売却戦略を一から見直し、物件の魅力を正しく伝える再提案を行います。単なる再掲載ではなく、戦略的な売却計画を立て直すことで、次につながる結果を目指します。
